Locações: clareza sobre uso, pagamento e devolução do imóvel
A locação envolve uma relação que continua depois da assinatura. Reajustes, garantias, reparos, inadimplência e devolução podem gerar dúvidas para locadores e locatários. Elaboramos e revisamos contratos e atuamos na negociação e solução de conflitos locatícios.
Conversar pelo WhatsAppO que merece atenção
Uma divergência sobre manutenção ou encerramento pode afetar renda, moradia ou atividade comercial. A resposta depende do contrato, da situação do imóvel e das regras aplicáveis àquela locação.
Como atuamos
Assessoramos a contratação, a revisão de condições e a formalização de ajustes. Atuamos em questões de cobrança, garantias, devolução e medidas judiciais cabíveis, considerando os interesses de quem representamos e o contexto da relação.
Empresas, famílias e patrimônio.
O Troes Advogados Associados atua na Serra Gaúcha, com análise individualizada e integração entre as áreas do Direito.
Conheça o escritórioDúvidas frequentes
Toda despesa do imóvel pode ser cobrada do locatário?
Não. É necessário distinguir a natureza da despesa e verificar a distribuição legal e contratual das obrigações.
O contrato pode exigir várias garantias ao mesmo tempo?
A Lei do Inquilinato veda mais de uma modalidade de garantia no mesmo contrato.
O proprietário pode simplesmente retomar o imóvel?
A retomada depende da situação contratual e das hipóteses e procedimentos legais aplicáveis.
Para aprofundar o assunto
Locação: o contrato precisa funcionar também na devolução do imóvel